Un Diagnostic pour quoi faire?

Parce que tout local, maison individuelle ou appartement construit avant 2005 est susceptible de contenir d’amiante, des PCB et du Plomb (substances aujourd’hui interdites en Suisse).

Parce que ces substances toxiques pour la santé émettent, dès que vous percez, poncez ou cassez, des particules extrêmement fines. Elles sont nocives pour vous, vos proches, les occupants des lieux et l'environnement.

Parce que jetés sans précautions particulières, vos déchets contaminés sont hautement polluants pour l'environnement.

Parce qu'il est nécessaire, même si vos travaux ne requièrent aucun permis de construire, de faire diagnostiquer ce que vous souhaitez rénover.

Parce qu'un diagnostic vous permettra de bricoler l'esprit serein une fois que vous serez informé de la présence ou l'absence d'amiante, de PCB ou de plomb.

Selon l'année de construction de votre bâtiment, vous pouvez déjà déterminer l'absence ou la présence potentielle de substances dangereuses.

Quand est-ce obligatoire?
Quand est-ce obligatoire?

 

Une expertise est obligatoire lors de projet de rénovation ou de démolition dans l'habitation.

 

Dans ce cas, vous devez faire établir un inventaire de l’amiante avant les travaux afin que la personne chargée des travaux soit informée de sa présence éventuelle.

 

Dans certains cas, il faut d’abord enlever l’amiante avant de commencer les travaux proprement dits.

À la vente ou à la location de votre habitation, vous n'êtes pas tenu, en tant que propriétaire, de présenter un inventaire de l’amiante. L'acheteur ou le locataire potentiel a néanmoins le droit de faire inclure une clause à ce sujet dans le bail ou l'acte notarié.

Si vous souhaitez acheter un bien... Evitez les mauvaises surprises en me contactant! Je vous trouverai une solution sur mesure.

Que faut-il vérifier?
Que faut-il vérifier?

Lors d’une expertise, je contrôle la présence éventuelle de ces polluants dans toutes les pièces.

 

Ces espaces doivent toujours être libres d'accès.

 

Selon les besoins, je prélève des échantillons des matériaux pour les faire analyser en laboratoire.

 

S’il s’avère que les prélèvements contiennent des polluants, j’effectue une analyse des risques pour la santé des occupants, ainsi que pour les artisans qui vont intervenir.

 

Un rapport sera établi selon les exigences fédéraux et cantonaux. 

Informations générales
Informations générales

Si votre maison a été construite avant 1991, tentez d'identifier la présence d'amiante dans votre habitation en prenant des renseignements auprès de spécialistes : installateur de chauffage, fabricant, vendeur, ou fournisseur de matériel spécifique … Vous pouvez aussi faire appel à un laboratoire agréé

(labtox.ch/fr/ou prolabo.ch/fr/)

 qui procédera à des analyses.

En cas de doute sur la composition d'un matériau, évitez de :

  • le toucher

  • le scier, meuler, découper, poncer, forer ou pulvériser à haute pression

  • l'endommager

  • le nettoyer avec des produits abrasifs 

  • le nettoyer au Karcher

Informations spécifiques
Informations spécifiques

Les risques sont d'autant plus importants que l'amiante est friable : ses fibres se détachent du produit s'il est détérioré ou transformé. C’est pourquoi, si l’état de l’amiante le permet, nous vous conseillons de le conserver tel quel et de bien suivre à la lettre la procédure tel que la Suva le prescrit :  http://www.suva.ch/

De bons conseils se trouvent aussi sur: http://www.travaux-sans-danger.ch/fr/home 

Si vous décidez néanmoins de vous lancer dans ces travaux, vous pouvez limiter les risques en :

  • portant une protection (par ex. un masque à poussières spécial)

  • évitant d'endommager l'installation en amiante

  • mouillant le matériau et en n'utilisant pas d'outil à découpe rapide

  • assurant une bonne aération dans la pièce des travaux

  • n'aspirant jamais la poussière d'amiante (balayez plutôt)

  • ne mélangeant pas l'amiante à d'autres déchets

Si l'opération est trop complexe pour être exécutée sans danger par vous-même, vous devrez vous adresser à une entreprise habilité à cet effet.

En matière de déchets, les dispositions varient d’une région à l’autre voire d’une commune à l’autre. Pour savoir si ces déchets sont autorisés et dans quelles conditions, adressez-vous aux services communaux de l’environnement ou aux organismes régionaux compétents. 

Après travaux de désamiantage

Pour vous assurer que l’atmosphère est bien seine. Nous vous proposons un contrôle de celle-ci par une analyse VDI.

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